存“爆仓”压力 深圳56个二手楼盘超八成扛不住价格再跌10%

前一段时间多个地区的二手房成交价已经出现了下降的情况，在最近一段时间，深圳的二手房成交价格也出现了持续下行的问题，也就是很多业主的压力也就开始变大了，对于自己手里面的房子无法出售，甚至价格一直处于持续加行的趋势，那么一旦有很多个楼盘的价格已经出现了平均下跌到10%的情况，即使不计算后续的贷款以及利息，现在深圳多家超8成的楼盘都有可能会低于持有的成本。

关于二手房挂牌方面的价格，现在深圳方面已经做了详细的统计，对于目前的成交量以及挂牌所有的楼盘挂牌已经高于成交的均价了。挂牌价高于成交价的20%~30%的，只有有十几个楼盘占比已经超过了28%以上。

从当前整体的供求情况来进行分析，二手的房价依然还是存在着很大的压力，甚至这方面很多的人士都表示压力并不是特别的小，而且在此情况下很多的商家也开始加大了折扣的力度对于新盘的价格不断的再创出新低，进一步已经减少了二手房的受欢迎程度，还有很多人去咨询过后也不在理会的状态，整体的销售业绩和预期相差很远。

今年以来之所以价格一直处于不是特别景气的状态，而且出售房子的整体销售量不好，都和市场的需求有着直接的关系，在购房者方面可以选择的空间也是比较大的，也成为二手房挂牌回落的原因之一，很多人自己的收入方面并不是特别的的稳定。对于购买二手房这方面已经慢慢的放弃了，那么现在购买房子其实占有着很大的优势，一方面就是价格比较低廉，另外人才房供应的规模比较大，可以任意的挑选。