房地产销售投资再度承压 政策空间进一步打开

对房地产方面现在有的投资者表示看好房地产的投资，尤其是在接下来四季度的时候能够达到很好的回暖效果，在10月份现在到位资金以及投资的指标降幅度，已经达到了扩大效果。近期相关的政策出台之后，对于一城一策的进一步释放都能够达到很好的市场回暖的目的，对于销售方面能够起到很好的刺激效果，接下来对于房地产方面还是值得关注的。A股方面有多家可以关注，比如保利发展，招商蛇口，万科A，新城控股。港股方面的绿城，中国，越秀地产，龙湖集团等对于整体的参与，市场的渗透能力都是可以多方面地了解一下。

经过相关数据了解到10月份商品房的销售面积已经一直处于向下的趋势。降幅度已经较9月份的时候还有所扩大，最近一段时间的放宽政策有望能够达到很好的推动。尤其是有望能够推动地产的需求以及供给的同步修复，房企回款随着销售的震荡会承受了一定的压力，不过房企的融资确实是得到了改善，让回款端的到位，资金承压的幅度变得更小一些。

10月份的销售量到位资金以及投资指标降幅度已经达到了很好的扩大效果，需求端有望达到进一步释放的目的，那么这些房企在后市的复苏以及修复的过程中整体的效果特别的明显，所以对于有能力参与不良项目处置，在建公司方面都能够达到很好的预期，但在投资房地产的时候，房地产的销售结转以及房企的信用修复方面可能是需要一个过程才能够慢慢的回暖的。

其实现在很多政策的放宽，对于多地区来说都能够起到很好的作用，预计2023年的销售面积，新开工的面积以及开发投资的面积，可能还会处于负的状态。对于短时间内想要达到恢复增长肯定是需要耐心等待的。