房贷AB面：从贷款额度“一万难求”促使提前还贷增多

之前在购买房的时候贷款的额度可以说是“1万难求”的状态，是处于“扎堆提前还款”的情况，这到底是因为什么呢，随着不少地区的贷款利率已经达到了破4%的现象。现在有很多的业主也开始想要提前还款，但多数的银行还表示目前可以正常的预约提前还贷。

对于提前还贷需要排队正常情况下是需要一个月到一个半月左右的，比如在申请贷款的时候做完流程也已经到明年年初的时候才可以，有相关的人士已经了解到根据相关购房的规定，对于此前的标准一般是在贷款期内两年内开始进行还款的，超过两年之内则可以免除这部分利息。另外，今年银行的贷款任务确实是比较大的，想要完成一定的贷款额度，特别是在年底很多的银行对于贷款这方面都是有着一定的需求，因为提前还款也正处于非常敏感的状态，所以过了年底可能整体的情况就会变得更好一些。

但对于房产的规模比较小，现在有很多的人就是想要提前还款，对于银行的影响也并不是特别大，在客户申请提前还款的过程中，只要按照相关的手续为符合条件的客户提供服务。

其实今年的房地产也并不是特别的景气，但是后期的渗透率还是很值得关注的，尤其是今年银行贷款投放任务都有着直接的关系，市场热议提前还贷款的情况上，对于2022年半年中报也是可以值得关注的，现在有6家银行对于住房按揭贷款方面已经达到了很好的收窄效果。比如现在已经有6家银行按照个人住房按揭贷款的金额向之前已经收诊了三个百分点以上，这着实是让人值得关注的。现阶段的金融投资收益率也是下降，有着一定的关联。