杭州昔日网红盘成“烫手山芋”如何是好

房地产最近一段时间已经迎来了很多松绑的政策，正是因为一些新的政策一道一道的出现，所以对于网红盘，二手房也属于一刀接着一刀的往下砍，曾经的房价一直处于飞涨的状态，甚至很多人抱怨没有办法买得起房了。

但最近一两年的整体房价一直处于下跌的状态，低迷的房地产行业很多的投资者也是不知道该如何是好，尤其是在多个城市已经备受关注，比如：杭州，广州，深圳都一带的房子。比如在2021年杭州未来城科技板块的二手房价涨的速度是惊呆了，基本上一个月120平米的房子就能够降涨将近200万元，甚至在2021年5月份的时候，一套89平米的二手房子，总价能够达到700多万元。随后就已经出现了下跌的情况，有个别房东手里面的房源从600万元降到535万元，还是挂牌了很长时间才能够成交。时隔半年房价基本上又出现了下跌的情况，甚至下跌的幅度比较大，已经超过了100万元以上。

但非常奇怪的就是没有人愿意往下降，都好像是比较坚持，所以二手房的成交量也是处于一直不动的状态了。但在双11当天杭州已经发出了新政，对于相关的政策已经达到了不错的放松效果，甚至最低的首付比例已经降低。达到40%，但并没有想象中出现了环比提升的现象。反而导致了新增房源出现了挂牌的情况，这到底是什么原因呢？

其实房子的交易量和整体的经济有着直接的关系，很多的人在出现新政之后都开始想要出售自己的房子，数量还处于持续增加的现象。但新增和刚需改善的购房人士想要抓住一些机会就是购买房的时机，可是交易的时间其实还是比较长的，甚至有可能会达到一点以上才能够成交，毕竟那个人在购买房子的时候都要斟酌一番。从整体的情况分析，短时间内想要达到楼市整体销售两项的趋势，在年底之前还是值得期待的，不过在置换期也是必须的经历的一个过程，想要回暖还是等待一段时间吧。