2023年楼市怎么走 房价涨不涨？房企融资链条有望进一步畅通

就目前的房地产行业而言，也面临着非常大的挑战，今年的一整年已经受到了疫情反复，现在期房的项目停工，住房的需求量已经出线了减弱等多种情况。不断出台的新政策，对于房地产到底能不能够达到很好的复苏效果的明年的房地产是不是能够有望复苏呢？这也是众多人非常关注的一个热点。

相关的人士表示今年的房地产已经做出了不错的总结。那么，对于未来的整体行情还是值得展望的，对于多个监管部门不断的迎来重磅的利好，有多个政策接连二三的落地，能够达到范围广规模大的特点。接下来的房地产渗透率应该还是非常不错的。居民观望的情绪仍然还是比较重的，尤其是政策的传导性本身就是需要一段时间，所以房地产市场现在的调整压力还是比较大的。

从房价的环比变动方向进行分析，百城新建的住宅价格已经连续5个月出现了下降的情况，现在已经有多个城市的二手房比例环比出现了下降的问题。另外，还有的地区受到市场的压力比较大，所以房地产也并不是特别的景气。房价不断上涨的预期已经不在了，在今年1月份到10月份，全国的商品房价格基本上都是属于下降的趋势。

对于2023年宏观环境是充满了很大的挑战的，想要房地产达到更加稳定性。肯定是需要一段时间才能够回暖的，不过未来我国的财政以及货币政策仍是保持着宽松的空间，在合理的范围内能够达到很好的周转效果，随着各项稳定的政策发力经济也能够达到更好的稳定效果，2023年的全国房地产应该能够达到销售量、价格稳定的目的，不过在投资的时候还是要慎重一点。