试点现房销售，防风险是重点 尝试升级，有何不同？

其实期限受到疫情的影响。房地产整体的销售并不是特别景气，那现在多个省已经开始出现了明确的试点以及现房销售，在有条件的情况下可以选择现房销售，必须实行预售的可以把一些资金监管的责任落实到位，这样能够防止资金抽逃的现象。

在多个地区已经开始有了现房的试点，从鼓励到试点，到底需要注意哪些问题呢？

试点现房销售是防范风险肯定是其中的重点。另外在山东省的相关会议表是逐步的提高预售的门槛，鼓励有条件的可以先行先试，这样能够在现房销售试点方面呈现出不错的，其实另外在其他的省市也是有着明确的会议的，为了达到提高预售门槛现在郑州、开封、四川等多个地区也开始积极的进行现房销售。

在前几年可以说房地产已经是非常黄金的时代了，但商品房预售能够解决快速回笼资金问题。即使商品房预售也对行业加速发展起到了非常重要的作用。随着新的周期，房地产也迎来一种新的模式，能够达到平稳过渡，以及保教了防风险的工作重点建房销售试点已经开始提倡的日常。

那么，在尝试的升级过程中有哪些不同呢？

相比期房销售一手交钱一手交房，这种方式可能有着明显的优势，能够避免出现烂尾楼或者是质量等争议的问题，也自然受到了很多人的青睐，在2022年的全国商品房的销售比例已经出现了下滑的现象，甚至全国的期房销售比例也出现了下滑，现房的销售量明显已经呈现出了不错的模式。

很多人表示宁愿多花一部分钱也要买现房，其实就现阶段如果土地的价格改变，那么建设的成本不够改变，同时建寿的房子可能会提高成本就会影响到这类房子的销售。过去的鼓励升级为试点，这意味着现房的模式已经呈现出了不错的开启状态，对各地区现在应该能够把握政策的大趋势，各地区的宪法模式能够创造更不错的条件。