因城施策动真格 百城首套房贷利率明显回调

在近期其实有多个地区的房贷政策已经做出了调整，比如在江苏扬州地区的调整政策，已经提出了阶段性下调首套住房和商业住房的利润。2月份已经有20多个城市的首套房贷利润已经出现了下调的现象，受此影响现在很多的城市已经创了2019年以来的新低。

百城首套房利率已经明显呈现出了回调的状态，在今年1月初新房价格的环比同比连续三个月呈现出了下降的幅度。可阶段性的维持以及下调都能够取消当地首套住房利率的政策下降，覆盖的城市也是比较多的，已经达到了30多个，从去年11月份开始新房的价格就已经受到大家关注了。

2月份符合首套利率调整的城市中有多个城市的首套房，利率已经调到了4%以内，比如石家庄，哈尔滨，长春，福州等多个地区受此影响，2月份的多个城市首套房利率已经开始回调。在2023年2月份的多个城市环比下降已经超过了6BP。在过去的4个月积累平稳之后，已经再次出现了明显回调的现象，在二套房的利润平均降幅度已经达到了4%以上环比持平，二套房的利润分别回落已经超过了143BP和84BP。在年初的商业银行贷款方面也是比较充裕的，放款的速度也正处于加快的状态，甚至有的银行在申请贷款之后基本上一个星期就可以贷款了。

随着市场的经济复苏在整体的房地产市场方向上也能够呈现出不错的井季度，近期买房观望的情绪也开始慢慢的减弱了，很多人看房的欲望也更高了一些。现在还是有很多的房子达到不错的成交目的，在相关的走势方面也呈现出了很好的方向，在房地产方面也是很值得关注的。