如何衡量自身买房能力呢？注意这几点

在购买房子的时候可以说是人生大事很多人在买房子的时候基本上是非常困难的，但在购买房子的时候要衡量自身买房的能力到底是什么样。随着房价的上涨，资产的价格也是不断的增加，在贷款方面也正处于不断增加的过程，那么在衡量自身价值的时候要从几方面入手。

1、总价不能高出月供的一半

在购买房子的时候一般都是几十万的贷款，对于很多年轻人来说压力特别大，特别是每个月拿工资固定的捷信组，一定要注意在装修以及结婚的开销，甚至未来生孩子等多种生活的开销都非常重。在购买房租的时候要做好计划，不能够高出月供的一半，能不能够有啃父母的想法，其实父母的钱毕竟是用来养老的，月供方面还是要注意，不能够超过个人生活的50%，否则对于个人的生活质量就会降低很多。

2、可以先买小的后买大的户型

年轻人在购买房子的时候，首先要提高自信，先购买一些小平米的房子，这样能够节省一部分的资金，后期如果资金比较充足，然后再选择他的房子。相对比大户型总价比较高，打扫的时候也是比较麻烦，小户型不仅仅能够减轻个人的负担，在家里面只有两口人，或者是三口人的时候，也显得更加温馨。

3、装修房子的时候省着省力，降低买房之后的成本

在购买房子之后其实还有很多的事情，比如装修就是非常重要的事情，在装修的时候还是要注意以经济为主，不要总是装修的特别豪华。在精装房方面也是需要花费很多的，所以为了降低自己的压力，在装修的时候可以选择简单装修一下。

4、要看重房子的升值潜力

其实年轻人在购买房子的时候不必要在区域方面过度的苛求。市中心的房子基本上房价也是特别高的，你在购买房子的时候可以选择城郊结合，这样也不会影响到生活的质量，做一些房子的时候要看一下到底交通如何？选择离公交，城铁，高铁等地方非常方便的认识，这样在之后归还的时候也能够提高生活的质量。