一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

相关数据显示，2023年1月份70个大中城市的商品住宅销售的价格已经呈现出了变动的模式。在一线城市商品住宅的销售已经呈现出了很好的上涨模式，但是二线和三线城市已经出现了下降的趋势。

在1月份的70个大中城市中，新建住宅和二手住宅的比例已经呈现出了不错的上涨趋势，其中已经有30多个城市的上涨幅度比较高。在1月份一线城市的住宅，销售价格已经呈现出了0.2%的上涨趋势。在三线城市的新建商品住宅的环比出现了下降的情况。二手住宅的售价已经开始下降了，甚至在开年的市场已经呈现了触底反弹的趋势。从整体的销售数据来进行分析一线城市的转暖明显。在房地产2023年终于已经迎来了不错的市场，总体的预期已经呈现出了很好的态势。

一线城市的本身基础面相对还是比较稳定的。在市场的下行阶段已经呈现出了很好的韧性，所以市场复苏也受到了很多投资者的关注。从二级市场来进行分析，在多个城市的二手房和一手房复苏都已经明显加快。杭州、宁波、合肥成都等多个地区不错。另外在沈阳、长春等多个地区还处于探底的阶段，预计在一季度的期间也能够呈现出一定的上涨。随着市场的底部徘徊周期的更长时间，房地产的波动性表现也相对来说是比较明显的。

在房企方面而言，现在通过各种促销的手段都能够达到很好的营销策略，未来也能够为更多的投资者以及购房者提供更不错的产品。在保民生，保交楼。等政策的利好下，目前购房者肯定是入市非常不错的合适时机。