楼市开始回暖了？房价走势已成明牌，还有新的问题来临了

在今年开年以来的楼市成交，环比量就已经呈现出了不错的上涨幅度，甚至在2023年的2月份就有16个城市的成交量已经达到无所谓的上涨模式，已经超过30%以上。不仅仅一线城市有了上涨趋势，二线城市，三线城市都已经开始上涨了，楼市好像确实已经回暖了。

现在房价走势已经成明牌

其实现在房价走势已经成名牌，也是有着一定的因素的，比如我国的人口已经开始进入了老龄化的阶段，在未来每年增添的老年人的数量是比较多。现在年轻人的数量也越来越少，这一句味道以后城里的年轻人只要靠继承老年人的房产就能够解决居住的问题了，完全不用再去买房了，也不要再为买房而发愁了。在我国房地产市场方面，未来的价格想要在上涨基本上是不可能的事情了。现在国内房子的空置量已经太多了，足够好几亿人住了，而且明显已经出现了过剩的现象，甚至我国的楼市现在一点都不缺房子。

在各个地区都是加快推进保障房建设，每年都会有一些大量的保障性租赁房这样主要是为了刚参加工作的年轻人可以选择一些保障。对一些收入比较低的人士也能够达到更不错的保障作用，未来的房地产价格肯定有所下降，在这一方面大多数人现在也不着急买房子了。

无法刺激楼市，全面回暖

无法刺激楼市全面回暖和疫情的这几年有直接的关系，各行各业都不是特别的景气，很多人收入已经没有办法达到预期的状态，所以在买房子的医改方面就降低了。之前很多人想要买房都是因为房地产，有着一定的赚钱效应，现在房地产已经失去了赚钱的效应，也不愿意再买房了，那么这些人也就开始退出了。