多城首套房贷款利率行至低位，楼市成交回暖趋势有望延续

央行的逐步放松货币政策和各地房地产调控政策的放松，多个城市的房地产市场正在逐步回暖。最近几周，多城市的首套房贷款利率已经行至低位，楼市成交回暖趋势有望延续。需要注意的是，房地产市场仍存在不稳定因素，需保持警惕。对于购房者来说，应该根据自身情况在考虑。

首套房贷款利率行至低位回暖有望延续

根据最新数据，3月份全国首套房贷款利率平均值为4.02%，较2月份下降了0.02个百分点，已经行至低位。此外多家银行也开始陆续推出了一些优惠政策，比如降低首套房贷款利率、提高房贷额度等，以吸引更多购房者。

在首套房贷款利率行至低位的情况下，楼市成交量也开始逐步回暖。数据显示，3月份全国70个大中城市新建商品住宅销售面积同比增长明显。一线城市的成交量更是呈现出了大幅增长的趋势。比如上海3月份的房屋销售面积同比增长了约117%。

房地产开发商的心态也开始逐渐好转

多家房企透露，今年的销售目标已经完成了一半以上，销售额已经接近去年全年的水平。业内人士认为，政策的放松和市场需求的逐步释放，楼市成交回暖的趋势有望延续。

需要注意的是，多个城市的房地产市场仍存在不稳定因素，部分城市的土地供应仍然紧缺，加上调控政策的不断调整，可能会对楼市的发展产生一定的影响。加上利率行至低位，部分购房者可能会选择放宽对购房的限制，导致房价过快上涨，从而引发市场风险。