杭州三批次12宗涉宅地块166.6亿元成交，8宗地块封顶摇号

杭州市规划国土委员会公布了三批次12宗涉宅地块的成交结果，共计166.6亿元，其中8宗地块实行了封顶摇号的方式进行竞买，引起了市场的高度关注。有关部门将继续加强市场调控，鼓励多元化的发展模式，并且积极引导房地产市场健康发展，为市民提供更加优质的住房服务。

市场反应和走势预测

杭州房地产市场一直以来都备受瞩目，从整体走势来看，杭州房价一直处于上涨状态。根据市场观察，此次土地出让成交总体表现出比较平稳的态势。成交价与起始价相差不大，这意味着限价政策对于房地产市场的控制仍然有效。封顶摇号的方式也进一步保证了房价的稳定。

此次成交中的一些细节也值得关注，例如成交溢价率高达12%的地块，可能会对周边房价产生一定的影响。在此情况下，开发商是否能够保证房屋的销售和租赁，也成为了市场关注的问题。从长期来看，杭州市场的不断发展，房地产市场将保持平稳增长的趋势。为了促进房地产市场健康发展，杭州市有关部门还加强了对房地产市场的调控，严格控制房地产价格过快上涨，保障市民的购房需求。

购房者的注意事项

杭州房地产市场在有关部门的积极引导下，保持了相对稳定的发展态势。未来还存在一些不确定因素，例如宏观经济形势、政策调控等，需要密切关注市场动态，及时调整战略，以适应市场的变化。在购房者方面，购房者在购房前应仔细了解房屋信息，如房屋位置、楼层、户型、面积等，也要注意核查房屋的产权证和其他相关手续，以确保自己的合法权益。