西太银行大幅修改房价预测  2024全澳房价都要涨 悉墨涨幅可达5

西太银行最新的房价预测引起了广泛关注，据报道，到2024年，澳大利亚的房价将会上涨，悉尼的房价涨幅可达5%。西太银行此前的预测是，悉尼房价会在2023年下跌8%，但该行最新的修正预测称，悉尼的房价将会在今年上涨1%。

西太银行的最新预测受到了移民、建筑成本以及低库存的影响，市场出现了“令人信服的稳定迹象”，因此该行提高了对于今明两年的房价预测。据预测，到2024年，悉尼和墨尔本的房价将上涨5%，布里斯班房价上涨6%，珀斯房价上涨8%，全澳房价上涨5%。此外，西太银行还将全澳房价的最大跌幅预测，从之前的16%回调至10%。

西太银行的首席经济学家Bill Evans以及高级经济学家Matthew Hassan表示，澳洲房市本轮调整已经结束，悉尼的房价已经出现了上涨趋势，其他首府城市的房价也已趋稳。然而，西太银行仍然坚持房市增长乏力的看法。两位经济学家认为，澳洲房市似乎不太可能再次出现“大滑坡”，但受到利率以及澳洲经济的影响，房价上涨是很难维持的。

SQM Research主管Louis Christopher认为，2023年仍有一些不确定因素，澳联储可能会在未来数月内加息。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，近期澳联储的一系列言论说明，加息的可能性依然存在。尽管澳联储已经表明未来的加息步伐将非常缓慢，但如果利率上升过快，将会对房市造成负面影响。

西太银行最新的房价预测给人们带来了一些希望，但仍需要保持谨慎。澳大利亚房市的复苏还需要时间，而利率上升和经济不确定性可能会给房市带来负面影响。