2023年房价持续下跌 但有三件事可能更严重 普通人要做好准备

房地产行业是我国经济发展的重要支柱产业，自房改以来，房地产行业发展迅猛，房价的持续攀升，房子不仅仅是一种居住的需求，更成为了一种金融投资的手段，吸引了大量炒房客和普通人纷纷将资金投入到房地产市场。当前的房地产市场出现了一些问题，虽然相对于房价下跌来说不太引人注目，但其影响同样严重。

1、延期交房或烂尾工程现象不断出现
前几年开发商累积的问题加上宏观经济因素，导致开发商无法回笼资金，采取了大量的融资手段，最终出现了拖欠分批付款、延期交房，甚至烂尾工程等情况，给购房者带来了很大的损失。

2、房屋的空置率
目前我国的建筑数量高达6亿栋，虽然并没有精确的统计数据，但据估算房屋的空置率在1.2亿套左右，特别是在三四线城市，这一现象更加严重。空置房屋越来越多，形成了宏观经济上的浪费，会逐渐加大贫富差距，引发社会矛盾。

3、断供现象的不断发生
公共卫生事件等不可预测的因素，导致很多人失去了工作或减薪。由于无力偿还每月的房贷，越来越多的人选择断供。据相关数据统计，截止去年年底，我国法拍房数量已经达到60万套。断供的现象，也会对房地产市场的稳定性产生影响。

目前在房地产市场出现的问题，对于普通人来说同样不容忽视，应该提前做好应对措施。对于有买房需求的人，建议先观望，不要急于买期房。在日常生活中要精打细算，减少不必要的开支，尽量将资产合理配置，例如存银行定期或大额存单，或借助随政策兴起的外贸经济平台如代销，获得更多被动收入。这样能够在经济环境不稳定的情况下，确保自己的财富和经济收入的稳定。