中国究竟有多少空置房呢

截至2017年底有超过16亿平方米的住宅处于空置状态。近年来，中国的高房价问题备受关注，然而更令人深思的是背后隐藏的空置房问题。

一，了解具体情况

我们需要明确什么是空置房。空置房是指已经建成并投入使用，但未用于居住或出租的房屋。根据国家统计局的数据，截至2017年底，全国城镇住宅销售面积达到了54.3亿平方米，而竣工面积仅有37.9亿平方米。这意味着有超过16亿平方米的住宅处于空置状态。

二，空置房的原因

1.中国的土地制度和政策导致了房地产市场的畸形发展。土地由国家所有并出让给开发商，开发商通过购买土地建设房屋获取利润。这种模式导致房价不断上涨，而政府和开发商的利益得到保障，但也造成了大量房屋空置。

2.人口流动和城市化进程加剧了空置房问题。随着城市化进程加速，人口涌入城市，房屋需求增加，但土地有限，房屋供应不足，导致房价上涨。一些人为了投资或炒房，购买大量房屋后空置，等待升值。

3.中国的文化和传统习惯也是导致空置房增多的原因之一。在中国，拥有房屋被视为人生追求和保障，因此即使已有房屋，许多人仍会购买房屋作为投资或养老保障，导致房屋空置。

三，解决空置房问题的措施

1.加强房地产市场的监管和管理，限制购房数量和投资炒房行为，避免房屋的过度投机。同时，对空置房进行惩罚性征收，增加房屋的使用效率。

2.加大对租赁市场的支持力度，鼓励将空置房用于租赁，缓解城市住房压力。政府可以提供租金补贴等政策支持，鼓励低收入家庭租住房屋。

3.加强宣传和教育力度，引导人们树立正确的住房观念和消费观念。通过宣传教育，让人们认识到过度购房的危害，培养理性消费和投资意识。

中国的空置房问题涉及多方面原因，需要政府和社会各界共同努力解决。只有加强监管、支持租赁市场发展、引导合理消费，才能有效解决空置房问题，实现房地产市场的健康发展。