5月17日，传言称苏州楼市将限购，“周一见”或将重启热点城市限购大门；

5月18日，调控政策出台，限购未见，转而是“土地限价”；

5月23日，周一下午，限价后首场土拍登场，苏州高新区两块限价地在分别叫价110多轮后，均“成功”超出限价，开发商依然热衷抢地，土拍草草收场；

截至发稿前，“周一见”落空，传言中的 “限购”靴子尚未在热点城市落地。

二线楼市“过火”一线城市惹的祸？

一线城市政策收紧、房价过高→ 投资人群溢出→ 到二线买房投资→房价上涨→房源稀缺→房价上涨→抢房投资……二线热点城市正在陷入一个房价上涨、疯狂买房的循环之中。

国家统计局的数据显示，3、4月份，合肥、南京、厦门等热点二线城市，房价涨幅已然超越北上广深。房价上涨的“先驱”—深圳，根据房天下查房价数据显示，4月份深圳二手房在连涨20月后首次下跌，上海的二手房成交面积也暴降了6成，两个城市相继在3月底升级“限购”政策。

部分二线城市楼市的火爆，甚至有些“过火”，已成业内的共识，“调控”之声四起。

为了抑制房价过快上涨，今年3、4月，苏州、南京已经相继出台了“限涨令”。即使这样，房价涨幅依然超过预期，两地“地王”频出，可售房源数量不断走低。数据显示，南京最新的新房库存为25671套，逼近历史最低点——2009年9月的24473套。一年前，南京的新房库存是5万多套。

业内：“慎用”限购恐“越调控越疯狂”

2011年11月，全国共有46个城市房地产市场执行限购；

2012-2013年，限购的背景之下，房价迎来全国性的暴涨；