2014年9月，南京、苏州等地全面取消限购。

2016年3月，珠海全面取消限购，全国限购城市仅剩下北上广深以及三亚。

2016年2月，首付2成落地，多地房价上涨；2-3月，上海、深圳房价出现“跳涨”；4、5月份，沪深政策收紧的背景下，二线城市接力上涨。

业内称，上一轮的限购，已被证明效应极为有限，房价的上涨和下跌，和限购政策并没有非常大的交叉。重新祭出限购，边际效应更是递减。

南京房地产促进会秘书长张辉指出，高杠杆的信贷政策，刺激了投资和自住需求，放大了购买力，首套购房有3-4倍的杠杆。地方在楼市调控方面，应该重用限贷，有条件尝试重税，慎用限购。

5月9日，人民日报《开局首季问大势》对房地产表态，恢复房地产市场正常运行，去掉一些不合时宜的行政手段是必要的，但假如搞大力度刺激，必然制造泡沫，这个教训必须汲取。

“限购”传闻之下，南京、苏州楼市成交继续上扬。据房天下数据统计，上周苏州住宅成交量环比增长近3成，周末的南京城，依然是千人抢房的场面。