拉动经济三大困扰：美元加息，地产低迷，疫情恐慌，谁的影响最大

2022年制定的5%的经济增速目标是肯定不能达成了，究其原因是多方面，但总体来说无外乎美元加息，地产低迷以及疫情恐慌这三个因素，这三个阻碍经济发展的因素几乎贯穿了全年，而且有越演愈烈的态势，从另一个角度来说，经济头上三座大山中的一个只要结束，那对于经济的发展都是极大的利好，那相对比来看，美元加息，地产低迷，疫情恐慌这三者谁对于经济的影响最大，它们大概率又会何时结束呢？

首先，从中国经济发展的模式上来看，美元加息，地产低迷，疫情恐慌分别对应着经济三驾马车中的出口，投资和消费。美元加息的后遗症已经开始到来了，由于持续加息，国外主要经济体尤其是欧美经济体的消费需求出现了萎缩，这将直接导致中国这个世界第一大贸易国受到影响，而且这个影响从11月的进出口数据分别下降超10%和8%就可以看出我们贸易顺差和出口数据已经开始出现了颓势。

另外，今年前11个月的地产投资几乎出现了断崖式下滑，销量和投资均出现了超10%以上的下滑，这从房子商品化以来还是第一次，也正是因为如此，目前房地产对于经济的贡献已经由之前的10%-20%变成了-5%以下；而疫情的恐慌影响最大的就是消费，此前管控的时候大家还敢去饭店消费，也想出来各种溜达，但放开之后，街上的人比没放开都少，餐饮业更是遭遇重创，餐饮整体收入同比下降近10%，其他消费服务也更是出现了不同程度的下跌，可以说对于经济贡献最大的消费也开始哑火了。

其次，既然美元加息，地产低迷以及疫情恐慌已经现实阻碍了经济发展，那这三者谁对于经济的影响最大呢，要想明白这个问题，那就需要对出口，投资和消费对于经济的贡献有个基本的认识，从历史上来看，消费对于经济的贡献约为60%左右，投资约为15%左右，出口约为25%左右，当然，这个数据在不同的历史时期会有一定的变化，比如今年的出口对于经济的贡献就比较大，消费相对低迷一些。

但不管怎样变化，消费对于经济发展贡献比率一直都是最高的，那换言之，在房地产持续低迷且多数城市房子相对饱和，进出口由于欧美加息消费需求下降的背景下，我们也只能依靠消费这个唯一的抓手来拉动经济了，如果这个逻辑是有效的，那阻碍经济发展最大的影响就是大家对于疫情的恐慌程度，而根据美国，新加坡，英国等已经放开疫情的国家来看，这种恐惧预计要持续3个月左右，也就是第一个波次疫情高峰期过去才可以。

最后，至于美元加息，地产低迷，疫情恐慌到底谁先结束，我是这么看的，疫情恐慌一定是先结束的，而美元加息和地产低迷有可能在十分接近时间内结束，说疫情恐慌先结束，除了因为有国外的经验在之外，更重要的是人的心理问题，现在大家害怕主要是因为得病的人还没有那么的多，而一旦发现身边好多人都得过了，而且也没有什么太大的影响，那大家的心理警惕感才会逐渐消失，最终形成群体免疫。

而美元加息和地产低迷之所以可能同步或者在类似的时间里结束，主要是这两个因素有着一定的关联，而从美元加息的进度来看，基本已经完成了主要阶段的加息，剩下的加息幅度不会太大，但需要关注持续的时间是多少，因为美联储将利率推高至5%不仅会引起经济衰退，还会因为利息过高而还不起国债利息，所以，美元加息和地产低迷大概率在2023年六七月份结束，疫情恐慌问题在三四月份就会极大缓解。