地产还是支柱产业？支持平台经济？难道又靠地产和电商拉动经济么

房地产和电商一度被很多人认为是阻碍实体经济发展的罪魁祸首，因为房地产不仅挤占了太多的银行信贷资源，令流通到实体经济的资金变少，而且高昂房价形成的房贷也挤压了很多人的消费能力，与此同时，随着互联网电商经济的发展，很多实体门店确实受到挤压，那既然如此，为何在这次的经济工作会议中还要强调房地产的地位以及鼓励和支持平台经济继续发展呢，难道拉动经济又要依靠房地产和电商么？

首先，强调房地产是支柱产业是没有错的，但未来依旧通过房地产来拉动经济是不可能做到的，而之所以强调房地产是支柱产业，主要是因为房地产是中国老百姓以及金融机构疏通融资最为重要的资产，也是涉及产业链和就业最多的行业；从具体数据上来看，房地产上下游所涉及的就业人口约为8000万人左右，涉及的行业和学科2400多个，涉及的资产规模约为450万亿，涉及的融资抵押物超90%，几乎可以这么说，目前还没有哪个行业能够取代房地产的历史作用和经济地位，所以，强调房地产是支柱产业是没有错的。

但强调房地产是支柱产业并不意味着一定还要继续通过房地产拉动经济，仔细阅读这次中央经济工作会议纪要可以看出，管理层依旧强调了房住不炒，有这个基本原则在，那房价就不太可能再次大涨，但目前连续15个月以上的下跌肯定也是不被允许的，所以，国家对于房地产总的原则是从目前的风险阶段平稳过渡到合理发展阶段，另外，参照发达国家城镇化规模来看，中国依然5%-10%左右的城镇化空间，这意味着房地产还需要扩张5年左右，所以，房地产依旧是经济支柱，但已经无法带领经济继续奔跑了。

其次，平台电商经济的好坏要一分为二的来看，从不好的方面来看，电商确实极大影响了实体门店的生存，尤其是中小城市的实体门店受影响最大，因为消费者在互联网可以跨区域选择自己想要的商品，而且部分商品也确实比实体门店要便宜一些，但中小城市实体门店的凋零也确确实实减少了不少的就业机会，令中小城市服务业的就业机会越来越少，这也是国外不鼓励大力发展电商的重要原因，因为效率的提高往往意味着更多人失业。

从好的方面来看，互联网电商也确实创造了新的就业模式和机会，比如快递业的繁荣，外卖业的兴起，互联网相关的线上工作，同时，电商的繁荣也为消费者提供了便利，因为可以足不出户就可以选择全国乃至全球的商品，这确确实实是好的一方面，总体来说属于消费模式的进步，也为独立个体的创业提供了新的方向，所以，个人对电商的发展保持一种相对中性态度，但并不认为电商是拉动经济的重要手段，毕竟它消灭的就业岗位数量要比催生的就业岗位多。

最后，虽然地产不可能成为拉动经济的主力军，但地产却可以解地方政府收入的燃眉之急，由于这三年的疫情，各级地方政府的财政都不宽裕，甚至部分地区的公务员发工资都困难了，所以，短期刺激地产还是有这个需求和必要的，虽然谁都知道拉动经济发展最好的模式是发展芯片，汽车，工业机器人等高端制造业以及通过提高百姓收入的方式刺激消费，但远水解不了近渴，这些行业需要得到结果的时间太长，而房地产和电商恰好是一种短平快的解决问题的无奈方式。