楼市和股市对经济都很重要，那保楼市还是保股市呢，已经有了答案

在中国特有的经济制度中，楼市和股市对于经济的作用都有着不可替代的地位，但现在的楼市和股市均出现了不同程度的下跌，比如很多地方的房价都出现了断崖式下滑甚至是腰斩，而股市十年如一日的在3000点上下徘徊，那如果经济想要摆脱目前的泥潭重新恢复上涨的话，那就必须将楼市和股市中的一个拉起来才有希望，那到底是选择保楼市呢，还是选择保股市呢，从管理层一系列政策表述来看，似乎已经有了答案，这个答案就是通过股市来保楼市，那为何会选择这种方式保楼市呢？

首先，从楼市与股市对于经济的作用对比来看，楼市是财政收入的最主要来源之一，甚至某些地方政府70%以上的财政收入都是依赖于楼市，而房子又是社会资金融通的最主要抵押物，不管是央行超发的货币还是银行释放的贷款，其中的绝大多数都要通过楼市来实现，另外，中国楼市的总市值已经达到了450万亿人民币左右，几乎是老百姓最为重要的资产，所以，楼市如果不能恢复的话，那整个中国经济都会出问题。

而股市的作用主要体现为以下两个方面，一方面是为国家提供收入来源，仅2021年就为国家创造了2500亿左右的股票交易印花税，另外，大型国有银行等优质公司每年都有数千亿的高额分红，而这些分红的90%几乎都分给了国家相关投资机构；另一方面是为公司融资，股市融资相对于银行融资具有融资金额大，融资手段灵活等优势，同样是在2021年为企业提供了超1.5万亿的融资资金。

所以仅从数据而言，那一定是选择保楼市，因为股市仅仅为国家直接贡献了几千亿的收入，而仅仅2021年的卖地收入就达到了8万亿人民币，如果加上房屋买卖相关税费的话，那这个收入可能要近10万亿。

其次，既然确定选择是保楼市，那为何一定要通过股市和银行混合出政策来保楼市，而不是单纯的通过银行来保楼市呢，这里很重要的一个原因是银行借的钱是需要还的，而股市融的钱是不需要还的。

这里的逻辑很简单，因为银行出借的资金是储户的资金，而储户的资金在将来某一个时间节点是一定要归还的，所以，银行贷出去的钱也是一定要收回来的，那谁要是想要去银行借钱的话，银行一般都会要求要有足够的可以变现的抵押物才会考虑给借款人贷款；而在股市中则不需要归还，因为股市融资大多都是股权融资，具体方式是通过配股，增发股票等模式实现，投资者交了钱换来了股权（股票），那投资炒股的损失当然是股民风险自担的。

这样做的好处是既可以减轻银行的压力和风险，又可以帮房地产开发企业融到资金，是一件两全其美的事儿，这个套路在中国的股市中被反复使用过，而且中国股市诞生之初的原因就是为了帮助大型企业解套的，但这里唯一受损失可能只有股民，这也是A股长期不涨的重要原因之一，因为套路实在太多了，多数股票根本不适合长期投资，那自然也就无法实现长牛了。

最后，那中国的股市就真的永远涨不起来了么，那倒不是，不仅不是，股市在将来很有可能替代楼市成为管理层新的重要收入来源，这次通过牺牲股市来救楼市实属无奈之举，因为远水解不了近渴，但只要这波挺过去了，楼市的最后一波韭菜被割完了，那将来就只能依靠美国那种房产税模式以及发展股市等金融市场模式来提供源源的各种收入，最终出现450万亿的楼市与90万亿股市此消彼长的态势，但这个时间节点到底会什么时候出现，也许没有人能够说得清楚。