地产板块普涨：这些股票单日翻倍 中国唐商盘中急涨760%

今日早盘，A股整体小幅震荡上游，截至午间收盘，创业板指表现最优，上涨1.19%。

盘面上，汽车、航空、国防军工、证券等板块涨幅居前，有机硅、化肥、种业、有色等板块跌幅居前。北上资金净流入62.16亿元。

多只房地产股单日翻倍

早盘，港A房地产板块联袂上扬。香港恒生物业服务管理、大湾区地产建筑业、恒生内地地产等指数均涨幅居前，个股更是盛况空前的出现多只个股涨逾1倍以上，中国唐商盘中一度狂飙涨逾760%，创近7年来新高；汉港控股盘中也一度飙涨逾217%，创4年多来新高；三和建筑集团亦一度大涨逾184%，创3年多新高；领地控股、中华国际、天誉置业等多股涨幅超30%。

A股房地产板块开盘初一度下挫近1%，后在港股房地产板块飙涨带动现快速回升，最高一度上涨近2%。深振业Ａ开盘后前半小时大部分时间在昨日收盘价以下运行，至10:00突然直线拉升，仅约10多分钟就封死涨停；国创高新，深物业Ａ等亦由绿转红大幅上扬。

今年以来，中央层面多次强调支持合理住房消费，仅5月就有50个城市对限购、限售、限贷等政策采取了放松，鼓励居民购房。进入6月后，松绑城市仍在不断增加。

泉州市住房公积金管理委员会近日发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，降低贷款首付比例、提高二孩或三孩家庭最高贷款额度以及提高租房提取额度，其中降低贷款首付比例政策执行至2022年12月31日止。

在政策持续刺激下，房地产上市公司经营业绩开始触底反弹。如今日暴涨的中国唐商昨日晚间公告，集团截至2022年3月31日止年度录得溢利约1700万港元，同比扭亏。根据公司目前所得相关资料，董事会认为，发生转亏为盈主要由于确认物业发展业务收益所致。

汉港控股也于昨日晚间公告，预计截至2022年3月31日止年度录得公司拥有人应占溢利不少于400%的增长，而于上年度则录得公司拥有人应占溢利约5750万元。有关增长主要由于交付住宅单位后出售待售物业的收入增加所致。

华西证券，随着疫情得到有效控制以及调控政策的持续放松，预计6月销售有望持续回升。当前房地产行业政策持续放松，疫情得到有效控制的情况下，板块估值有望进一步修复，重点推荐关注头部房企。

锂电股“霸占”预增榜前三

汽车股今日继续延续强势，板块指数放量大涨逾3%，再创反弹以来新高，半日成交接近昨日全天成交，华安鑫创、安凯客车、亚星客车、英利汽车等近20股涨停或涨超10%。胎压监测、无人驾驶、新能源车等相关板块亦大幅拉升。

昨日召开的国务院常务会议确定加大汽车消费支持的政策，会议指出，要进一步释放汽车消费潜力，一是活跃二手车市场，促进汽车更新消费。对小型非营运二手车，8月1日起全面取消迁入限制，10月1日起转移登记实行单独签注、核发临时号牌。二是支持新能源汽车消费。车购税应主要用于公路建设，考虑当前实际研究免征新能源汽车购置税政策延期问题。三是完善平行进口政策，支持停车场建设。

业内人士表示，本轮汽车消费刺激政策工具多、力度大、范围广，将有效提振汽车消费，进而通过对上下游产业链的拉动，加速相关行业恢复和增长。

近日，多家上市车企发布5月销售数据，其中新能源车产销两旺，高速增长。比亚迪月度销量突破11万辆，同比增长超过350%；广汽集团新能源汽车销量23757辆，同比增长逾151%；“新势力”中，理想、哪吒、小鹏等销量均超过万辆规模，同比增幅分别为166%、144%和78%；蔚来产销节奏逐步恢复，预计6月起交付速度有望加快。

新能源车的高速增长，令上游锂电行业赚得盆满钵满，截至今日发稿，在公布的2022年半年报预告中，预增前3位的均与锂电相关。

盛新锂能预计，上半年实现净利润26亿元—29亿元，同比增长793.90%—897.04%，环比增365.12%—418.78%，暂居预增榜榜首。盛新锂能表示，业绩大幅增长主要系报告期内新能源产业快速发展，下游客户对锂盐的需求强劲增长，公司锂盐的销售价格较上年同期大幅上升所致。

雅化集团预计上半年实现净利润上限为23.72亿元，大幅超越去年同期水平，同比增长上限达618.52%；C瑞泰上半年净利润同比增长上限244.89%；两者均表示，下游市场需求持续景气，锂离子电池电解液、锂盐等需求持续增长，经营利润得到大幅度增长。

国海证券认为，随着汽车行业复工复产有序推进，以及不同层级刺激政策陆续落地，6月汽车市场供需两端将迎进一步改善，全年新能源汽车销售市场有望维持高增长。