长久以来,中国的房地产市场一直备受关注,房价一路走高,只涨不跌神话深入人心,然而,神话没有永恒,楼市遇冷、交易量大幅缩水的日子,终于来了!
为此,国家正在努力救市。
但实际上,救市效果普遍没有达到预期,很多人都在期待着房价能够大幅下跌。
但不知道大家有没有想过,房价一旦大幅下跌会对我们的生活带来什么影响?真跌了,现在没房的人就能买的起房子?
恐怕未必!
房地产作为全国唯一的顶梁柱产业,事关重大,上下游相关产业占全国GDP比重三分之一,与银行金融资产和居民财富深度捆绑,如果房价崩盘,会对经济十分恶劣的影响,甚至引发系统性的金融危机。
顺着这个思路去思考这件事,我们更应该庆幸房价没有出现大幅下跌,因为一旦房子不值钱了,中国老百姓还能剩下什么?
恐怕,剩不下什么了!
1.房地产是中国经济的支柱,对就业、财政收入和投资等方面都具有重要作用。
若房价暴跌,将导致房地产行业衰退,进而带动相关产业链上企业困境。
那时候会出现什么?
失业人数增加!
财政收入减少!
经济发展受到冲击!
这些都是必然要有的,很多人都说现在钱难赚,一旦房价大幅下跌了,那钱只会更难赚,大家会变得越来越穷。
2.对于普通老百姓来说,房子是他们最重要的财富,大多数人的主要资产就是房产,一旦房价下跌,财富将直接受到损失。
许多人为了买房而付出了辛辛苦苦多年的努力和储蓄,如果房价跌得太多,他们的辛辛苦苦将白费,房贷是许多人的主要负债,如果房价下跌,房贷还款压力将会增加,给他们的生活带来更大的经济压力。
更直接地说,就是一穷二白。
家里面六个钱包过去攒下来的钱,没有了,还要还二十年、三十年的贷款,可第一条就说了,普通人的收入会受到影响,你上哪弄钱去坚持还那么久的贷款?
如果不还钱,房子也没了。
到头来,就是啥都不剩下。房价一旦大幅下跌,三代人努力几十年,成为一场空。
3.房地产市场的繁荣也带动了相关产业的发展,如建材、家居、装修等行业。
这些行业都与房地产市场的繁荣密切相关,一旦房价大幅下跌,将导致这些行业的停滞甚至倒闭,给相关企业和从业人员带来巨大的经济压力和就业困境。
4.最重要的是,房价下跌过快或过度,可能引发金融风险,给整个经济体系带来不稳定因素。这个不展开多说,但显而易见,情况不会有多么美妙。
因此,我们应该从更长远的角度来看待房价问题。你说被绑架也好,但毫无疑问,房地产市场的稳定发展对于中国经济的稳定和老百姓的福祉都有着重要的意义。
政府应该加强对房地产市场的监管,防范投机行为,促进房地产市场的健康发展。
同时,也应加大对保障性住房建设的投入,提供更多的低价、租赁房源,满足老百姓的基本居住需求。
尽管房价的上涨给一部分人带来了困扰,但我们应该庆幸房价没有大幅下跌,因为一旦房子不值钱了,将给我们带来更大的经济和社会问题。因此,我们应该保持冷静,正确看待房价问题,同时也需要政府加强监管,促进房地产市场的健康发展,为老百姓提供更好的居住环境。
当然,我们不是说房价要大涨。
楼市不能只有两个极端,不能非大涨、既大跌,楼市如此重要,就需要平稳。
长远看,我们需要的房价软着陆,让老百姓能接受的范围内,平稳的下跌,直至彻底将房地产泡沫彻底的笑话。
这就是,用时间换空间。这里面最大问题,就是新生人口断崖式下滑。
人,是经济发展的根基。
如果没有人了,那自然万事皆休。