东方宾馆股票上市时间（东方宾馆概况）

 广州市东方宾馆股份有限公司股票上市公告书

    重要提示

     本公司对以下刊出资料的真实性、准确性负责。以下资料如有不实和遗漏之处,本公司当负由此而产生的一切责任。

     深圳证券交易所对本公司股票上市及有关事项的审查,均不构成对本公司的任何保证。

     每股面值人民币1.00元

     人民币普通股股票100万股于一九九三年十一月十八日起在深圳证券交易所挂牌交易

     上市推荐人:深圳国际信托投资公司

     广州证券公司

     股份登记机构:南方证券登记公司

     公告日期:一九九三年十一月十六日

    一、释义

     本公司:指广州市东方宾馆股份有限公司;

     原公司:指广州市东方宾馆;

     星级饭店:指根据>评出星级(共分一星至五星五个等级)的旅游涉外饭店;

     元:指人民币元。

    二、绪言

     本公司于1992年12月26日经广州市政府“穗改股字(1992)29号”批准设立,1993年9月11日获中国证券监督管理委员会“证监发审字(1993)42号文”复审通过,批准本公司新增发行每股面值为1.00元之人民币普通股票100万股,以每股6.28元溢价发行。上述新增发行之股票经本公司1993年11月13日召开的股东大会通过决议,深圳证券交易所深证市字(1993)第53号通知,将于1993年11月18日(星期四)在深圳证券交易所挂牌交易。本公司普通股简称“穗东方”,股票编码“0524”,每100股为一标准手。

     本公告书依据>、<<深圳证券交易所业务规则>>以及国家其它有关证券管理的规定,为本公司股票公开上市之目的而向社会公众提供各种资料。

     本公司于1993年9月19日在>刊登招股说明书概要,并单独将招股说明书全文印制成册发送,距今不足6个月,枚与其相重复的内容在此不再赘述,敬请社会公众查阅招股说明书。

     本公司董事会及各位董事深信本公告书未遗漏本公司任何重大事项,亦不存在任何误导和虚假成份,愿就本公告书及资料的准确性、完整性、真实性负共同及个别责任。

    三、本公司概况

    1、本公司法定名称:广州市东方宾馆股份有限公司

     GUANG ZHOU DONG FENG HOTEL CO. LTD

    2、本公司法定地址:广州市流花路120号

     邮政编号:510016

     No.120, Liu Hua Rd Guangzhou China Zip Code: 510016

    3、本公司法定代表人:陈汝锋 职务:董事长

    4、本公司注册资本:82,494,769元

     工商登记号(19048408-4)、税务登记证号(预登字3021号)

    5、本公司经营范围:

     主营旅馆业、办公楼房出租。

     兼营:饮食服务、旅游业、文化娱乐服务、酒店业务咨询、酒店管理服务、汽车出租、汔车修理、附设商场。

    6、本公司董事、监事、高级管理人员简介

     董事长:陈汝锋,男,现年60岁,初中毕业,曾任广州市旅业管理部业务科副科长、南方大厦酒店经理、广州市旅业公司经理等职务,现任本公司董事长兼总经理。

     陈汝锋同志善于分析旅游酒店行业和商业市场信息,积极参与市场经济竞争,采取灵活措施,拓展公司业务。在他的主持下,本公司先后建立了国内外售房业务网络,在国内发起组织了中国名酒店VIP俱乐部;并先后加入了国际酒店协会、法国美食协会、UTELL国际订房组织。陈汝锋于一九九三年被选为国际牌的>一书中的入选名人。

     董事:龙丕泉,男,现年48岁,大学文化程度,高级政工师,历任广州军区第五、第六招待所教导员、珠江宾馆政委、广州军区司令部管理处处长、司令部办公室研究员等职,具有多年行政管理经验。

     董事:谭义庆,男,现年39岁,经济师,曾任原公司餐厅部副经理、经理,特二级宴会设计师,一九八五年被派到美国夏威夷大学进修,回国后任原公司总经理办公室主任、总经理助理,现任本公司副总经理,熟悉国际酒店管理理论,有丰富实践经验,有较强的改革拓展意识。

     董事:周锐利,男,现年52岁,大专文化程度,助理政工师,曾任总经理办公室干事,客房部副经理、经理,工会副主席、主席,具丰富的酒店管理实践经验和领导经验。

     董事:谭伟企,男,现年49岁,大专文化程度,经济师,现任本公司副总经理,具有多年的公关销售业务经验。

     董事:麦鉴钊,男,现年44岁,大专文化程度,经济师,曾任原公司餐饮部副经理、经理,特二级宴会设计师,现任本公司副总经理,具有较为丰富的酒店管理经验。

     董事:龚其坚,男,现年52岁,中技文化程度,经济师,曾任原公司动力科副科长、总经理办公室副主任、总经理助理兼工程总部经理,现任本公司副总经理。

     董事:邹声灵,男,现年55岁,初中文化程度,政工师,曾任原公司政工科副科长、总务科副科长、洗涤部经理、娱乐部经理、饮食总部党总支书记,现任本公司工会主席。

     董事:田志能,男,现年43岁,大专学历,会计师,曾任原公司财务部会计员、会计班长、会计主管,现任本公司财务部副经理。

     监事会主席:何咏璋,男,现年58岁,会计师,曾任原公司财务部经理,具有多年的财务管理经验。

     监事:金基凤,女,现年50岁,助理政工师,本公司工会副主席,具有丰富的的工会工作经验。

     监事:陈聪,男,现年35岁,曾从事银行信贷业务多年,现任东方酒店集团拓展部副经理。

     副总经理:陈勤业,男,现年51岁,中专学历,曾任羊城旅游公司副经理、广州市公安局副处长,现任本公司副总经理。

    7、本公司职工

     本公司现有正式员工3509人,其中特级厨师14人、特级点心师5人、特级宴会设计师17人、特级客房服务师17人,其它获得一级厨师、点心师、经济师等各类高、中、初级技术职称员工共1173人,上述人员合计占本公司职工人数的34%。

    8、本公司发展过程

     本公司由原公司发展而来,整个发展过程大致可以分为如下四个阶段:

     (1)1961年1973年属一家事业单位

     1957年,中国国务院决定在广州建立中国出口商品交易会(广交会),为接待好每年两届广交会的来宾,必须在广州建立一间大型高级涉外宾馆。原公司正是适应这一历史需要而建成的。

     原公司原名羊城宾馆,1966年改名为东方宾馆。原公司自成立至1973年,一直是一家以接待广交会来宾及国内要员为主的高级涉外酒店,经营上实行事业化经营。由于外事工作在当时国内受到重视,接待外宾的员素质要求也比较高,因此,原公司一开始就实行非常严格的管理制度。加上原公司又是中南地区唯一一家大型高级涉外宾馆,广州又是当时境外人士出入中国最主要的门户,因此,每年入住原公司境外客人很多,原公司也由此而在国际上有一定声誉和知名度。

     (2)1973年1977年,开始实行企业化经营,业务上有一定程度发展。

     1973年,原公司开始实行企业化经营与管理。同年,原公司扩建西楼,从而形成本公司目前的建筑格局。实行企业化经营后,原公司管理水平有一定提高,加上中国同国外的交往越来越多,原公司业务量有较大发展。公1975年秋交会期间便接待了来自107个国家的客人34277人次,开房率达94.9%。

     (3)1978年1992年,大胆改革开放,业务蒸蒸日上。

     广东省作为中国改革开放的综合试验省份,在改革开放方面一直走在前面。原公司适应这潮流率先采取行动。早在1979年,当国内不少人士对利用外资仍认识不清甚至外资仍有恐惧感的时候,原公司敢为人先,向香港汇丰银行借款2200万港币,加上部分自筹资金,并通过国际招标办法招聘装修技术实力雄厚的单位对宾馆进行全面高级装修,更换全套现代化设备与家具,从而使原公司一下改变了装修和设备落后的局面,从硬件方面跃入世界名酒店行列。1980年原公司边装修边营业,当年即全部还清贷款并且实现盈利1000多万元。原公司也因此而名扬中外。以后又几次对原公司的客房、餐厅进行高级装修,增设游泳池、多功能国际会议厅、高级娱乐场所等。硬件高级化的同时,本公司还着重进行人事工资改革,提高员工工作热情和进取精神,成立质量管理机构、酒店管理研究与培训机构,成立国际订房协会等,整个公司呈现一派欣欣向荣景象。1985年原公司被美国<

     Rsetaurant Int erational>>杂志评为69家世界最大规模的酒店之一。1988年原公司年度营业额首资突破亿元大关,1990年国家旅游局对全国酒店进行星级评定,原公司被评为唯一一家国营五星级酒店。本公司也是迄今为止国内唯一一家以国有资产为主的五星级酒店。

     这段时期内原公司先后荣获西班牙>杂志社评选的“金酒店金杯大奖”,法国美食协会荣誉带、马德里第七届国际旅游奖、葡萄牙“16届旅游酒店和饮食业国际奖”等80多项国内国际大奖殊荣,并先后被国际旅游协会、国际酒店协会、法国美食协会等多个国际酒店及旅游组织接纳为会员。

     1992年10月,以原公司为主体,成立广州市东方酒店集团,从而标志着原公司的经营逐步走向更高层次。

     (4)1993年始实行股份化阶段

     本公司一直以锐意改革勇于开拓著称,1993年1月8日,本公司完成股份制改组的第一步工作,成功地把一家国有企业改组为一家股份公司。同年7月,广州市政府批准本公司作为广州市1993年新股发行规范范围内四家向社会公开发行股票的企业之一,发行新股2100万股,9月11日,中国证监会复审同意这次新股发行。19934上10月24日,本公司新股募集完毕。

    9、本公司主要业务

     (1)旅馆业:1993年1月8月31日,本公司旅馆收入6455万元,占总营业收入的49.7%。本公司有高级豪华客房1282间,并建有面积达1500平方米,在国内外甚有美誉的总统套房,是目前国内拥有客房数量最多的高级宾馆之一。近年来本公司平均开房率75%以上,比全务星级涉外饭店的平均开房率高出10个百分点,广交会期间本公司客房开房率经常高达100%。相信随着广州经济的发展和祖国改革开放的不断深入,加上本公司努力改善经营,客房业务收入仍将较大潜力可以发挥。

     (2)饮食业:1993年1月-8月31日本公司饮食收入5248万元,占总营业收入的4%。本公司有风格各异的餐厅40多间,以经营粤菜为主,兼营川、扬、鲁、淮等菜系和各地名特风味小食以及菜、美、法、日、俄和亚太地区的菜肴。据不完全统计,东方宾馆之各式名菜共有1000多款。其中之“东方佛跳墙”、“东方市师鸡”、“金牌片皮乳猪”、“乳香吊烧鸡”、“东方炒鳝糊”等在国内外享负盛名。1990年本公司出版>一书。

     (3)商业:本公司附设商场,经营各类高楼商品。本公司参股之广州商业贸易进出口公司具有进出口经营权。

     (4)出租车服务:本公司设有豪华车队,为本公司宾客和市民提供出租车服务。

     (5)酒店管理服务:本公司提供酒店管理培训与咨询服务,每年为北京、上海、珠海等地培训各类酒店管理人才。目前,还为汕头金海湾大酒店提供全权式管理服务。

     (6)康乐、娱乐服务:本公司配套各式康东娱乐设施,提供各种康乐服务。

    四、股票发行及股本结构

    1、股票发行

     本公司到目前为止共两次发行过股票

     根据广州市人民政府“穗改股字(1992)29号”文关于本公司股份制改造分两步走,第一步先募集内部职工股,第二步待国家正式下达公众股发行规模后再发行公众股的批示。1993年1月8日,原公司以截止1992年8月31日之净资产18005万元投入本公司,其中5221万元折为股本共计5221万股,12780万元转为本公司“资本公积金”,同时以每股3.79元的价格募集内部职工股928万股。

     1993年1月8日,本公司实收股本6149万股,实收股本金21525万元。上述股金已由羊城会计师事务所“(93)羊验字2052号”验证作实。

     1993年7月13日,广州市人民政府以“穗府函(1993)118号”文批准发行社会公众股2100万股。经中国证监会“证监发审字(1993)42号”文复审同意,本公司于1993年10月11日至1993年10月24日委托广州证券公司、深圳国际信托投资公司、中国人民建设银行广州市信托投资公司以包销形式发行2100万股。发行工作如期结束,11月1日股本金全部化入本公司账户,并由羊城会计师事务所“(93)羊验字第2369号”验证(见附录)。

    2、股本结构

     本公司截止1993年11月1日股本结构如下:

    五、股东持股情况

    1、截止1993年11月6日,本公司实收股本8249万股,股东人数21312人,其中个人股东21310人(包括内部职工3297人)。

    2、根据南方登记公司1993年11月8日向本公司提供的股东名册,本公司截止1993年11月8日前十名股东如下: 股东姓名持股数持股比例(%) (1)广州国有资产管理办公室(国家股)18,466,60522.39 (2)广州东方酒店集团(国有法人股)33,748,16440.91 (3)张玲150,0000.182 (4)陆洋150,0000.182 (5)王慧云149,0000.181 (6)江锡雄143,5000.174 (7)米琪125,0000.152 (8)苏健生125,0000.152 (9)陈坚卓125,0000.152 (10)叶荣科125,0000.152 3、董事会、监事会成员及高级管理人员持股情况如下:

    六、股东大会

     1、广州市对外经济律师事务所“(93)穗外律法字第33号”法律意见书认为本公司改组及设立程序合法,手续完备,是合法成立并现存有效之股份有限公司。本公司在该法律意见书签字之日以前的历次股东大会对本公司修改章程、募股资金运用、发行股票及申请上市的决议有效,授权充分。 2、1993年11月13日,本公司在本公司翠园宫召开股东大会。出席会议的股东288人,代表股数58648059股,占总股份71.09%。

     本次会议通过了本公司章程修正案及本公司股票申请到深圳证券交易所上市的决议。

    七、主要财务指标

    1、溢利预测:

     1993年、1994年本公司预测利润总额分别是4501万元和4854万元(不包括投资收益)。税后利润分别是3200.8万元和4125.9万元,每股税后利润分别是0.49元和0.50元(1993年按加权平均股本6499万股计算)。

     注:1993年1-8月的利润总额按33%税率计算所得税,1993年9-12月及1994年按15%税率计算所得税。

    2、每股净资产:

     根据本公告书附录一所载,经羊城会计师事务所审计后的本公司截止1993年8月31日之股东权益为24914万元,按本次新股发行净收入调整后的净资产为37535万元,以总股份8249万股计算,则本公司本次发行后每股净资产4.55元。

    3、本公司1990年-1992年度及1993年1月-8月财务分析资料如下: 1993年(1-8)1992年1991年1990年 营业收入(万元)13010155851301010832 利润总额(万元)3473239619851760 税后利润(万元)2327183815221410 资产负债率0.280.240.540.28 流动比率1.471.231.342.47 速动比率1.341.001.142.13 应收帐款周转率注1注1115.83459.61 存货周转率1.562.854.084.11 固定资产周转率0.831.7711.698.95 资产报酬率(注2)0.120.170.420.39 资本报酬率0.110.180.560.43 纯利率0.180.120.120.13 注1、本期应收帐款为0

     注2、本公司1992年资产评估增值幅度较大,因而资产报酬率等指标均有较大幅度下降。

     其它相关财务资料请参见本公告书附录之财务报告。

    八、董事会承诺

     根据>、<<公开发行股票公司信息披露实施细则>>和<<深圳证券交易所业务规则>>及国家与广州市有关法规的要求,本公司董事会向证券主管机关、深圳证券交易所、广大投资者做出如下承诺:

     1、准确和及时地公告本公司中期、年度财务及经营业绩报告资料。

     2、董事会成员、监事会成员及高层管理人员如发生人事变动,或前述人员持有本公司股份数量发生变化时,及时通报证券管理机关,并适时通过传播媒介通告社会公众。

     3、及时、真实地披露本公司重大经营活动信息。

     4、自觉接受证券管理部门的监督和管理,认真听取政府、股东、证券管理及经营部门和社会公众的意见、建议和批评。

     5、不利用内幕消息和不正当手段从事股票投机交易。

     6、本公司没有无记录负债。

    九、特别事项说明

    1、本公司1993年和1994年溢利预测中,所得税率均按33%计算,但广州市财政局“财综(1993)470号”文已批准本公司上市后按15%所得税率上缴所得税。

    2、上述溢润预测中不包括计划投资项目的收益,也不包括股金未运用之前所实现的利息收入。

    3、1993年1-8月本公司实现利润总额及税后利润已完成年度计划的77%,比计划完成数高出11个百分点。

    4、1993年度,本公司利润分配原则根据本公司董事会提议,按股东股金到帐时间不同而有所区别,具体分配方法提交下届股东大会决定。

    十、咨询机构

    1、本公司

     股证事务授权代表:邓贤新 陈 聪

     股东接待日期:每月二十八日,逢星期日顺延一天

     电话:(020)6669900

     传真:(020)6662775

     邮政编码:510016

     公司资料查阅地址:广州市东方宾馆股份有限公司

     广州市流花路120号

    2、股票上市推荐机构

     深圳国际信托投资公司

     地址:深圳红岭中路国际信托大厦

     电话:(0755)5590102

     联系人:洪伟南 林鹏

     广州证券公司

     广州市越秀南路183号

     电话:(020)3829477

     联系人:魏志超 苏志强

    3、财务公证机构

     羊城会计师事务所

     广州市大德路189号

     电话:(020)3331225

     经办注册会计师:陈雄溢 杜坤仪

    4、律师事务所

     广州市对外经济律师事务所

     广州市东风中路503号东建大厦5楼

     电话:(020)3350001

     经办律师:马辉 章震亚 胡永森

    十一、附录

     1、羊城会计师事务所关于本公司经营业绩之审计报告“(93)羊特审字第15号”。

     2、羊城会计师事务所关于本公司的验资报告“(93)羊验字第2369号”。

    十二、备查文件

     1、上市通知书

     2、本公司1993年11月13日股东大会纪要

     3、>

     4、>

     5、广州市对外经济律师事务所对本公司出具的法律意见书

     6、本公司章程

     7、中国证监会关于本公司公开发行股票的批文“证监发审字(1993)42号”文

     8、本公司登记注册文件

     (注:以上备查文件可在本公司查阅)

    广州市东方宾馆股份有限公司 一九九三年十一月十六日