购房人可先购买一半产权！云南一地支持房企与购房者“共有产权”

今年以来对于房地产的政策不断的推出一些新的意见。比如大理白族自治州人民政府就已经发表了相关的意见，对于支持房地产开发的企业通过共有产权方式的销售，商品房以及购房人可以先期购买，不低于50%的股权方面，现在已经受到了很多人的认可。

有很多的业界人开始指出共有的产权降低了购房者的门槛，这样对于很多人群来说减轻了不少的压力，支持商品房，更好的满足了刚需改善的需求，对于稳定房地产的市场上市有着非常不错的意义重意义的。

购买销售商品房的时候，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余的产权继续由房地产开发以及企业企有当购房人租赁使用.在按照双方合同约定的时候达到购买剩余产权的效果。

在房地产开发企业未售商品住房的时候，自愿助防雨，先租后售商业住房的项目配建并转移交给政府持有的锁保障性的住房，允许先租后售.然后租赁之后承租人可以申请转为共有的一个财产。另外就是青年的人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权。

如果三年后房价下跌，那么企业可以向青年人按照原价回购的一半产权，确保青年人在置办房产的时候没有任何的忧虑，并在东莞也提出三限房。就是承购人在购买房总价的时候50%，出资购买50%的产权，另外，50%的产权由代持机构持有。现在有共同产权的人降低了购房的门槛，这样支持商品房能够满足更多人群的需求是剩余产权后续转让的过程中达到产权如何购买购买多少的具体价格进行相关的项目合同规定。

不过现在共有的产权房屋的合同，正常的商品房，享受着同等落户教育，医保社保等利好的效果，有望提升当前房产的地产情况。

有了这么大的力度，支持有实力的民营房地产企业以及国有企业的联合重组运营的公司，那么优势达到了很好的互补效果，多渠道地筹集资金等等市场的手段参与了化解的效果，而且对于所购的商品房如果符合条件，那么就优先的纳入保障性的租赁，房人才房和安置房等政策也到了统筹的范围之内。并且公开宣传预售商品房的价格宣传价格不低于楼盘被价的85%或者是高于115%。