2022年亏钱房企数量增多 2023年房企盈利环境的预估

房地产行业最近几天并不是特别的景气，随着一些政策的推动，在2022年业绩报告的时候，房企预期亏损的比例较去年还是有所扩大的。A股现在已经有超过60家房企，发布了2022年的业绩报告，亏损的房企已经达到了40家以上。甚至超过的比例幅度已经达到了60%以上，值得关注的就是现在亏起的房企中有很多的房企都是在列的。比如：格力地产，华远地产，首开股份，阳光城，蓝光发展等做。

据相关的业绩报告，现在亏损超过100亿的就已经达到了7家以上。在这方面可以一关注的有：中天金融，阳光城，荣盛发展，华侨城A，金科股份等。其实房地产受到影响，主要和疫情的反复以及宏观经济的环境受到了很大的影响，房地产的行业一直是处于亏损的状态。

那么造成亏损的主要原因也是分为几方面的，比如以下几种：

宏观的调控以及结算周期变化的影响，房企的结算面积已经出现了下降的情况，整体的毛利率水平已经开始偏低了。在市场环境影响的过程中，部分房地产的项目也开始呈现出了减值的迹象，这样导致利润已经出现了大幅度的下降。重点的一二线城市，限价的监管依旧还是比较严格的，较高地区的房价能够有着一定压缩的利润空间。

房企的利率已经呈现出了普遍下降的现象，近几年房企本身就是承担着非常大的压力，而且在打折促销等多种幅度的情况下在接下来应该还是存在着一定的空间的。相关的政策促进在多方面的状态上都能够达到不错的效果。在荣盛发展，世茂股份，金科股份，阳光城等方面的发展也是比较大的。