万科估值近历史最低
万科当前的市盈率约为9倍,历史最高估值在100倍左右,最低估值5.5倍左右,目前接近历史最低点。 对比医药、银行龙头,房地产龙头万科更是走出独特的基本面态势。Wind数据显示,过去三年,万科净利润同比增长率从18.36%提升到47.12%,ROE从10.5%提升到22.1%。从地产企业关键性资源——土地储备来说,Wind资讯的数据显示,万科新增土地储备规划建筑面积在2015年时为1580万平方米,到2017年末时为2768.1万平方米。 万科当前的市盈率约为9倍,历史最高估值是35倍左右,最低不及5倍,万科当前的在估值处在中枢线以下。公司在地产寒冬中主要做了两件事,即扩大现金流规模和逆势扩大土地储备。截至2018年9月底,已预售尚未结算的物业面积为3849万平方米,相对的合同金额为5524亿元。同时,今年1~9月,万科收购了177个项目,新增权益土地储佣3583万平方米,以投资金额计算,约83.6%投放在一二线城市。 公募、保险、QFII 整体上持续加仓真龙头 自奥本海默2017年二季度买入恒瑞医药以来,目前是其持仓比例最高的时期。 那么机构对这些真龙头们的态度如何呢?记者统计发现,公募、保险、QFII整体上持续大幅加仓以上龙头企业。 恒瑞医药长期是机构的宠儿。今年一季度,公募基金新增3068.17万股,二季度新增6247.57万股,三季度新增3325.1万股。三季度末,公募基金合计持有恒瑞医药1.42亿股,占流通股比的3.87%。 具有QFII资格的奥本海默也在今年三季度增持了恒瑞医药1402.62万股。自奥本海默2017年二季度买入恒瑞医药以来,目前是其持仓比例最高的时期。 乐普医疗也获得了公募资金的积极增仓,乐普医疗在三季度末公募基金合计持股比例占流通股的13.46%,仅低于第一大股东洛阳船舶材料研究所的17.34%的比例。外资方面,挪威中央银行、阿布扎比投资局、魁北克储蓄投资集团和科威特政府投资局长期以来一直是乐普医疗的大股东,三季度合计增持了78.12万股。 从片仔癀来说,一方面是参与的机构家数在减少,另一方面是机构持仓比例的微降。在今年二季度共有326家机构持有片仔癀,持仓比例为13.21%,到三季度仅剩67家机构,合计持仓比例为10.1%。在机构数量锐减了近八成,但持仓比例仅下降了3.21%。由此可见,持仓比例较小的机构正在退出,留下的都是较为稳健型的基金。 |