10月25日晚间，上交所网站披露新城控股（601155.SH）2019年第三季度报告。根据三季报，今年前三季度新城控股实现营业收入295.6亿元，归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比分别增长19.22%、19.57%。

在销售端，新城控股的销售业绩保持了稳健增长态势。今年前三季度，新城控股累计实现合同销售金额1976.91亿元，比上年同期增长23.89%；累计销售面积1723.06万平方米，比上年同期增长35.43%。根据第三方研究机构销售排行榜，新城控股1-9月销售金额继续位居行业第八，且与第九名拉开了一定差距，地位稳固。

在披露三季报当天，新城控股恰巧还迎来了陕西宝鸡吾悦广场的开业。截至10月25日，新城控股今年已开业9座吾悦广场，累计开业达51座。按照计划，至2019年年底，新城控股将实现全年开业22座、累计开业64座吾悦广场的目标。

商业规模稳步扩张之际，新城商业的租金水平也在持续增长。1-9月份吾悦广场的租金及管理费收入为27.62亿元，同比增长高达95%。按照计划，新城控股2019年全年商业租金及管理费收入将达到40亿元。

销售规模稳步增长 剑指2700亿

今年下半年以来，新城控股月均销售额超过250亿，9月单月更是达到262.25亿元，销售面积223.26万平方米，同比涨幅分别为18%、33%，呈现稳步增长势头。

前三季度销售额接近2000亿之后，考虑到公司充足的可售货值以及四季度持续加大供货和营销冲刺的力度，新城控股完成全年2700亿元销售目标是大概率事件。

销售规模的增长，依托于新城控股在各大深耕城市取得的营销佳绩。例如，新城控股苏州区域公司，至9月底销售额已经稳稳突破200亿元；在新城控股大本营常州，据克而瑞常州数据显示，今年前9月，新城控股在常州的流量销售金额达165.02亿元，稳居常州市房企商品房流量销售金额排行榜第一名，且远高于第二名62.47亿元的流量销售额。

根据新城控股三季报，由于报告期内公司结算规模相较去年同期以及今年上半年，都有一定幅度增加，前三季度新城控股的营收和净利润均录得显著增长，其中实现营业收入295.6亿元，归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比分别增长19.22%、19.57%。根据新城控股半年报，这一增长幅度则分别是8.29%和2.13%。

按照行业规律，房企下半年的竣工结算量一般远高于上半年，今年新城控股的大部分结算面积同样集中于下半年，尤其是第四季度。据悉，三季度结算规模提升以后，四季度新城控股的结算量将进一步提高，这也为公司第四季度营收和利润的增长提供了更多空间。