明年将征收“房地产税”？被辟谣的信息为何搅得人心惶惶

近日，不少人的朋友圈又被之前吵得沸沸腾腾的“房地产税”扰动了。起因则为7月2日，全国人大常委、财经委员会副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周 期论坛”论上对房地产税的一句回答，“大家最关心的房地产税，仍然在起草过程中，这两个税都是十八届三中全会公报里面提出来的‘加快房地产税的立法步伐和 促进环保税的费改税’，今年房地产税在继续起草。”

随后“房地产税法最快明年通过”“房地产税要立法了！”“百万房产或每年5000元”等字眼的文章，开始被各大媒体相继爆出。但今天，不少媒体又发表多篇文章，对这一说法进行了辟谣。然而，就是这样一句没有太多干货的“旧”话，依旧造成了舆论场的较大震动。

关于房产税和房地产税之间的关系，以及是否会存在重复交钱的现象，已有媒体对此作了相关解释：

房产税 ，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税 ，则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等等。

综合以上两段可以看出，房地产税已包括房产税，所以未来即使要交房地产税，两者并不存在重复交的情况。

房地产税之争：收还是不收？

2011年，上海和重庆成为房地产税征收的试点城市，五年过去了，房地产税对于这两个城市的房地产及居民生活有何影响？公众号“邦地产”发表的《房地产税近期开征没戏！原因：税收还不够税务局发工资！》一文，就从三个方面阐述了这一问题：

如果是为了抑制房价，上海和重庆从2011年开始试点征收，上海房价至少涨了55%，重庆房价更是几年来一直向上发展。显然征税想抑制房价快涨，效果并不理想。