合同显示，联合开发期限为50年，承包费用为2000年5万元，2001年-2004年10万元，2005年起每年38万元，并自此每3年递增5%。

　　经过3年建设，至2002年，黄淦波重建了曾经片瓦不存的观音寺，建成了面积超过1万平方米的观音广场，落成主体高33米、横截面宽10.6米、重3300多吨、由999块优质玄武岩花岗石拼装而成的观音圣像。这年，黄淦波成立了东莞市观音山森林公园开发有限公司。

　　又经过3年的建设发展，2005年12月23日，经国家林业局批准，观音山森林公园正式命名为“广东观音山国家森林公园”，成为我国首家民营的国家级森林公园。

　　如今，该公园先后荣获“中国十佳休闲景区”、“中国最佳旅游目的地”等称号,是联合国环境规划署认定的“中国最具发展潜力的企业”和“国际生态安全旅游示范基地”，入选“广东省服务业100强”。园区内还有一所全国首家古树博物馆，是东莞市首批“科普教育基地”和“广东省青少年科普教育基地”。

　　坐享诸多美誉的观音山理当成为当地乃至广东省的一张靓丽名片，然而当地政府不仅不承认观音山是国家级森林公园，还以种种方式破坏生态环境，影响其正常运营与发展。

　　村民毁林2000余亩 违建别墅数十栋

　　由于一些历史遗留问题一直没有解决，一些村民的自留山和景区保护森林范围没有划分清楚，导致村民常以‘开发自留山’的名义毁林种果树。自2001年起，10多年间，村民私自砍伐森林的面积已经超过2000亩了。

　　沿着公园山道而上，依山而建的别墅映入眼前。第一幢别墅名为“天然山庄”，前后两个大门，后门已经延伸到了山腰另一侧。此别墅坐拥近500平方米土地，在这座巨大的别墅院内有着大批游乐设施，现场有专人看管。而在山腰的另一侧，有一幢三层别墅，整体设计极其豪华，名为“颐雅山房”。累计发现别墅数十幢。

　　公园方面表示，园区内共有22栋别墅，这些别墅都大有来头，很多业主都是当地官员或其亲友。有几栋是观音山评上国家森林公园之后建的。我们不停地举报，但他们就是建得起来。

　　另外，石新社区村委违反合同约定，私自将观音山公园内的几十亩林地租给外人做农庄、做苗圃，甚至围建起来改为工业用途。其中，一家占地约4000平方米的鹏信彩石场就在公园内核心区开办;公园游泳池旁的“观音山农庄”庄主，在石新社区某领导的支持下，不但无证非法经营，还以填埋建筑垃圾造地的方式，擅自扩大经营面积约2000平方米。

　　石新社区将本属观音山公园内的停车场，私下转让给第三方承包经营。由于承包者没有合法手续，并对游客车辆进行拦截和高价收费。此种恶劣行径，不仅引起了游客的强烈不满和频繁投诉，也给观音山公园造成了极其严重的负面影响。

　　2013年11月18日，石新社区某领导，无视《合同法》《森林法》等法律法规，并不顾樟木头镇政府协调，对公园正门楼(游客服务中心)公共厕所旁的停车场进行非法施工，导致许多村民用多部出租车围堵公园出入口道路。